Bauen im Bestand mit SchwörerHaus – die ideale Lösung für alle Hausbesitzer, die ihr Eigenheim sanieren, modernisieren, anbauen oder aufstocken möchten,
denn auch „Bestands-Bauherren“ profitieren von den beliebten Schwörer-Vorteilen:
Ob Sie Ihr Haus komplett sanieren möchten oder nur einzelne Räume modernisieren möchten, bei uns sind Sie richtig!
Gerne bietet Ihnen unser Modernisierungsservice auch einen Dachgeschossausbau, eine Aufstockung oder einen individuellen Anbau an.
Der hausinterne Modernisierungsservice ist ein top Schwörer-Service, der dem für Neukunden in nichts nachsteht.
Sie haben während des gesamten Prozesses – genau wie beim Neubau – einen Ansprechpartner, der Ihnen Ihre Fragen beantwortet.
Hier ein kleiner Einblick in das Leistungsspektrum:
Komplettsanierung: Dach & Fassade
Aufstockung & Anbau
Elektrische Rollläden oder Markisen
Eingangs-/Terrassenüberdachungen
Neugestaltung der Treppe
Modernisierung des Badezimmers
Barrierearmer Umbau und Ausstattung
Moderne, pflegeleichte Fußbodenbeläge
SchwörerHaus ist nicht nur treuer und zuverlässiger Partner beim Neubau, sondern auch, wenn es um die Modernisierung Ihres Eigenheims geht.
Der Schwörer-Modernisierungsservice wird von unseren Kunden schon seit mehr als 20 Jahren sehr gerne in Anspruch genommen.
WEITERER VORTEIL: die große Auswahl an Ausstattungsgegenständen in unserem Ausstattungszentrum
– wie unseren Neukunden – steht auch Ihnen eine große Auswahl zur Verfügung.
SchwörerHaus KG
Modernisierungsservice
Hans-Schwörer-Str. 8
72531 Hohenstein-Oberstetten
Modernisierung-Service-Telefon: +49 7387 16-282
E-Mail: modernisierung@schwoerer.de
Die Aufstockung von Häusern ist eine kosteneffiziente und nachhaltige Option zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
– gerade beim Thema Nachverdichtung spielt dies eine wichtige Rolle.
Durch die Aufstockung einer weiteren Etage können bei bestehenden Gebäuden zusätzliche Zimmer entstehen und so den wachsenden Anforderungen an Wohnraum gerecht werden. Die Individualität und der Charakter des ursprünglichen Hauses bleiben dabei erhalten, während die Nutzungsmöglichkeiten erweitert werden.
Hier sehen Sie einige Beispiele und Nutzungsmöglichkeiten:
Aufstockung/Dachaufstockung
als Penthouse oder Loft-Wohnung
FlyingSpaces (hochwertige Wohnmodule)
als Penthouse oder Loft-Wohnung
Trend: Nachverdichtung in der Stadt
Aufstockung auf Zweifamilienhaus:
Mehr Platz für die Familie
Durch den Familienzuwachs wurde es eng im eigenen Zuhause, daher entschied sich Familie Berweiler ihre Wohnung im Zweifamilienhaus durch eine Dachaufstockung zu erweitern.
Flexible Modul-Lösungen
für Unternehmen/Selbstständige
Beispiele: Büro als Anbau, Labore kombiniert und gestapelt,
kleine Verkaufsräume/Hofladen,
Selbstbedienungsläden
Das Thema Nachverdichtung auf den Punkt gebracht hat dieses Projekt in Reutlingen, denn dort wurden Garagen als Grundlage für die Aufstockung mit vier FlyingSpaces Wohnmodulen genutzt. Es entstanden attraktive Single-Wohnungen mit ca. 40 qm Wohnfläche. Die Zwischenachsen wurden überdacht, so dass eine innenliegende Erschließung möglich ist. Die Wohnboxen können trockenen Fußes erreicht werden.
Wir sind ganz in Ihrer Nähe. Mit Ausstattungszentren, Produktionsstätten, vor allem aber mit Musterhäusern und unseren Bauberatern, die Sie umfassend betreuen.
Unsere Bauberater stehen Ihnen auch für eine persönliche Online-Video-Beratung gerne zur Verfügung.
Aus einer Energieschleuder wird ein modernes klimafreundliches KfW 40 Haus.
Im Auftrag der GWG Tübingen saniert die Mannschaft des Schwörer-Hybridbaus unter Leitung Gerhard Heinzelmann ein Mehrfamilienhaus in der Nähe von Tübingen.
Manche werden fragen, lohnt sich das?
„Wenn die statische Substanz noch einwandfrei ist, lohnt sich das auf jeden Fall“, sagt Gerhard Heinzelmann (Ansprechpartner für Serielles Bauen). Außerdem winkt der Staat mit lukrativen Fördergeldern.
Was bedeutet Serielles Sanieren?
Serielles Sanieren bedeutet in diesem Fall, dass das komplette Haus, also Wände und Dach mit einer zweiten Hülle versehen werden, diese wird mit Abstand vor das bisherige Gebäude montiert. Die vorgefertigten Wand- und Dachelemente sind 32 cm stark und komplett gedämmt. Die Wände erhalten ab Werk eine Holzfassade.
WEITERER VORTEIL: Durch die hohe Vorfertigung im Werk dauert die Montage vor Ort nur rund eine Woche. Wenn das Gebäude herkömmlich saniert worden wäre, hätten alle Mieter ausziehen müssen. So können sie bleiben – ein weiterer Vorteil beim Modernisieren mit vorgefertigten Elementen.
SchwörerHaus KG
Leiter Schwörer Hybridbau
Gerhard Heinzelmann
Hans-Schwörer-Str. 8
72531 Hohenstein-Oberstetten
Telefon: +49 7387 16-274
E-Mail: hybridbau@schwoerer.de
Der Anbau an ein bestehendes Haus kann auch als bezugsfertiges Wohnmodul (FlyingSpace) erfolgen: anliefern, andocken, einziehen.
Ein FlyingSpace kann, wie jedes Schwörer-Haus, in verschiedenen Architekturstilen geplant werden – von Satteldach, über Pultdach bis Flachdach. Mit Putz- oder Holzfassade oder in Kombination. Gemeinsam mit Ihrem Bauberater und Architekten erstellen Sie Ihre persönliche Planung, die zu Ihrem bereits vorhandenen Haus, Ihrem Grundstück und den örtlichen Bauvorschriften passt.
Hier erhalten Sie einige Inspirationen:
FlyingSpace Anbau als Elterntrakt
Anbau als Architekten-Büro
Anbau als Wohnraumerweiterung
Haus-Anbau von SchwörerHaus
Anbau Kindergarten Genkingen
Anbau als Minihaus mit 50 qm
Altersgerechtes Wohnen im Minihaus
Anbau für mehr Wohnfläche
Flexibler Wohnmodul-Anbau
Wohnraumerweiterung
Sie möchten mehr über die Wohnmodule FlyingSpaces als Anbau erfahren?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres FlyingSpace-Anbaus.
Ihren Schwörer-Ansprechpartner in Ihrer Nähe finden Sie hier:
Das Schließen von Baulücken beispielweise durch kleine bzw. schmale Häuser oder individuell geplante Doppelhaushälften,
ist eine kreative und effektive Idee, um den knappen Wohnraum gerade in städtischen Gebieten optimal zu nutzen.
Das Grundstück von Familie Seyb war mit 695 m² groß genug für eine Teilung und den Bau eines modernen Doppelhauses.
„Wir haben die beiden Hälften grundbuchrechtlich komplett voneinander getrennt,“ sagt der Bauherr. So können sie in einer Doppelhaushälfte wohnen und die andere vermieten.
„Der Entwurf und Grundriss des Doppelhauses von Schwörer-Architekten Ralf Kästel entsprach genau unseren Vorstellungen und Bauberater Michael Hemminger gab uns viele wertvolle Anregungen.
Wir sind sehr zufrieden mit unserer Entscheidung.“
Lösung auch für schwierige Grundstückssituationen: Die vierköpfige Familie Garatwa-Weimer verwirklichte ihr Traumhaus auf einem schmalen Grundstück auf drei Ebenen:
Das Dachgeschoss wurde dabei zum Rückzugsort für die jugendlichen Kinder mit eigenem Badezimmer, während sich im Erdgeschoss der Treffpunkt für die Familie befindet. Im Untergeschoss entstand ein separater Bereich, der den Erwachsenen als Rückzugsmöglichkeit dient. Durch diese intelligente Raumaufteilung konnten alle Bedürfnisse der Familie berücksichtigt werden, trotz der begrenzten Fläche des Grundstücks.
Familie Freter fand ihr Glück beim Bauen im Bestand: eine moderne Doppelhaushälfte mit Anbau und schlichter Putzfassade
Als die Drei-Zimmer-Mietwohnung mit Ankunft des zweiten Kindes definitiv zu eng wurde, stand der Entschluss fest, ein Haus in Köln und Umgebung zu suchen. Als sich die Chance ergab ein bebaubares Grundstück in einem etwas älteren Wohngebiet zu kaufen, war die Familie begeistert. Das baufällige Gebäude, das bisher dort stand wurde abgerissen und so entstand Platz für ihren Neubau.
Der Wunsch der Familie – das neue Zuhause sollte sich optimal in die Umgebung einpassen:
ein Satteldachhaus mit Anbau, dessen Traufseite zur Straße zeigt, und das direkt an das Nachbargebäude angesetzt ist.
Alle Wohnräume, auch die Kinderzimmer im OG, sind zum Garten orientiert.
„Dadurch haben wir einen herrlichen Blick ins Grüne“, sagt Yvonne Freter.
Sie möchten einen Neubau an ein bestehendes Haus anbauen?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres neues Eigenheims.
Ihren Schwörer-Ansprechpartner in Ihrer Nähe finden Sie hier:
Wir sind ganz in Ihrer Nähe. Mit Ausstattungszentren, Produktionsstätten, vor allem aber mit Musterhäusern und unseren Bauberatern, die Sie umfassend betreuen.
Unsere Bauberater stehen Ihnen auch für eine persönliche Online-Video-Beratung gerne zur Verfügung.
Im Leistungsumfang der Firma SchwörerHaus sind zwingend die Architektenleistungen ab der Leistungsphase 5 enthalten. Die Ausführungsplanung stellt die Produktionsgrundlage für SchwörerHaus dar.
Individuelle Planungen können selbstverständlich ausgeführt werden. Die Planung der Gebäude (Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Leistungsphasen 1-4) kann über freie Architekturbüros erfolgen oder aber auch über SchwörerHaus direkt. Wichtig ist ein gemeinsames Planungsgespräch vorab, in dem SchwörerHaus auf die für die Bauweise wichtigen Planungsdetails hinweist.
Es sind verschiedene Außenfassaden möglich – in Putz, Holz, Faser-Zement, Klinker, Photovoltaik, Aluminium etc. Die jeweilige Ausführung wird im Detail auf das Projekt abgestimmt.
Die Ausstattung wird individuell zusammengestellt. Im Ausstattungszentrum der Firma SchwörerHaus können die Materialien im Original ausgewählt und aufeinander abgestimmt werden. Spezielle Anforderungen werden gemeinsam mit dem Investor besprochen und über das Lieferanten-Netzwerk von SchwörerHaus entwickelt.
Für ein Gebäude mit ca. 1.000 m² Wohnfläche dauert der Rohbau inklusive Fenster und Dachabdichtung ca. 8 Wochen, die gesamte Fertigstellung inklusive Keller und Außenanlagen ca. 11 Monate.
Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.
Einfamilienhäuser
Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.
Bungalows
Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.
FlyingSpaces: Tiny Houses
FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.
Doppelhäuser
Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.
Häuser mit Einliegerwohnung
Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?
Mehrfamilienhäuser
Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko? Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend.
